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实体企业融资是指实体企业通过不同的融资方式获取资金,以支持企业的运营和发展。在现代经济发展中,实体企业融资是推动经济增长和创新发展的重要手段和途径。

实体企业融资

实体企业融资的方式多种多样,常见的包括银行贷款、债券发行、股票发行等。银行贷款是企业最常用的融资方式之一,企业可以通过向银行申请贷款来获取资金,以满足企业发展的需要。债券发行是企业向投资者发行债券,筹集资金的一种方式,通过支付固定利息和到期时偿还本金来回报投资者。股票发行是企业向公众发行股票,从而吸引投资者购买,并为企业提供资金支持。

实体企业融资的重要性不言而喻。融资能够为企业提供所需的资金,帮助企业扩大生产能力、创新产品、开拓市场,进而促进企业的快速发展。融资还有助于改善企业的财务结构,增加企业的资产规模和价值。

实体企业融资也面临一些挑战和风险。融资成本和贷款利率可能较高,增加了企业的负担。融资的额度和期限限制了企业融资的能力和灵活性。在融资过程中,企业还需要面对各种风险,如市场风险、信用风险等。

实体企业融资在企业发展中起着至关重要的作用。通过适当的融资方式,企业能够获得所需的资金,并实现持续的发展和创新。企业在融资过程中也需要合理评估风险,避免过度依赖融资,同时加强内部管理,提升企业的经营能力和抗风险能力。

实体企业融资

企业融资方式:1、银行贷款。

银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质,分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。

专项贷款通常有特定的用途,其贷款利率一般比较优惠,贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

2、股票筹资。

股票具有永久性,无到期日,不需归还,没有还本付息的压力等特点,因而筹资风险较小。

股票市场可促进企业转换经营机制,真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。

股票市场为资产重组提供了广阔的舞台,优化企业组织结构,提高企业的整合能力。

3、债券融资。

企业债券,也称公司债券,是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券,表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。

债券持有人不参与企业的经营管理,但有权按期收回约定的本息。

在企业破产清算时,债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样,同属有价证券,可以自由转让。

4、融资租赁。

融资租赁,是通过融资与融物的结合,兼具金融与贸易的双重职能,对提高企业的筹资融资效益,推动与促进企业的技术进步,有着十分明显的作用。

融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。

5、海外融资。

企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。

扩展资料

企业融资方式的选择策略:(一)考虑企业的生产规模

就各种融资方式来看,内部融资不需要实际对外支付利息或者股息,不会减少企业的现金流量。

由于资金来源于企业内部,不会发生融资费用,使得内部融资的成本要远远低于外部融资。

(二)考虑利率、税率的变动

经济环境对企业融资方式的影响主要表现在利率的波动上。国民经济的运行规律呈现周期性起伏。

企业可以通过对国民经济周期的分析,判断所处的经济环境所处的景气状态及政府的政策取向,在决定融资决策时“顺势而为”,降低融资成本。

(三)考虑企业的融资规模

由于企业的债券发行规模受制于企业的净资产规模,而贷款融资的多少不仅取决于办理抵押担保的资产的规模,也受企业的获利能力、商誉等影响。

因而在企业确定融资方式时,如果企业资金缺口不大,采用不同的融资方式对付息成本差异影响较小时,可选银行贷款融资。

(四)考虑企业的资产结构和资本结构

一般情况下,企业固定资产在总资产中所占比重较高,总资产周转速度慢,要求有较多的权益资金等长期资金作后盾,可考虑表外融资方式。

最为常见的表外融资方式有融资租赁。

融资租赁的重要特征之一,就是承租人无需立即支付所需机器设备的全部价款,就可利用租赁物所产生的利润支付租金。

(五)考虑企业财务状况

由于股票融资无须还本付息投资者承担着较大的风险,必然要求较高的收益率,就要求企业必须有良好的经营业绩和发展前景。

相比之下,债券融资的发行成本要比股票筹资低,不需要经常监督公司,债券利息亦可从税前利润扣除。

而股息则需从税后利润支付,存在公司法人和股份持有人双重课税的问题。参考资料来源:百度百科-企业融资方式

实体企业融资计划书模板

项目融资计划书模板范文1 一、项目简介: 本项目是农业旅游观光项目,农业是一个国家、一个民族的根本,国家也深知这一点所以大力发展农业项目。本项目坐落在北京的后花园怀柔,全国重点城镇—怀柔区北房镇,项目占地100亩,地理位置极为优越,紧邻101国道,怀柔十八景近在咫尺,走京承高速北京到怀柔只要20分钟,936,916,980等数条公车通达,潮白河环绕周围,与自然共从。本项目是政府大力扶持项目,顺应国家政策,享受政府政策补贴,地理位置优越,周围气候大好,前景广阔,投资小,回报快,收益稳定,项目需要资金550万,当年就收回本钱并且达到盈利。 二、项目分析: 1、项目的基本情况项目计划建设120栋观光大棚,一个生态餐厅和配套的附属设施,两者既能相互依托,优势互补,又能独立经营,集农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假,休闲,养老于一体的综合性园区。 2、项目来历:绿色休闲观光农业是一项正在兴起的有着广阔发展空间的工程,随着人们生活水平的不断提高,渴望反朴归真,追求乡情野趣成为时尚。连日紧张忙碌的生存竞争之后,偶逢节假闲暇,或在田间劳作,或在熔金落日的傍晚散步于幽静的小路,呼吸新鲜湿润充满泥土芬芳的空气,使人们心旷神怡,一切烦恼与疲劳都不复存在。我们的生态农业观光园结合自身优势,挖掘农业资源优势,增强城市服务辐射功能,拉动消费,增加收入,开辟郊区游农业增收新途径,拓出新农村建设农业新模式,特制定本规划。形式发展和实践证明,以农业为主体发展乡村游、农家乐是今后的发展形式,又因中国老龄化的到来,城市工薪阶层的老人,很难找到一个空气清新,即便宜又能栽花种草的养老圣地,我们的园区恰恰迎合他们的需要。 3、证件状况文件:有政府下发的项目补贴文件。 4、建造过程和保证:政府大力发展扶持,只有支持,不会有任何的阻挠,我公司本身就是建筑公司,可以节约高效的完成建设,在建设的同时销售队伍就能收回部分资金。 三、财务和建设计划: 1、项目需用资金550万,自有资金50万。 2、先期资金主攻建观光大棚,需要资金300万,建设完毕后政府给补贴240万,在我们建设的大棚的水、电、路、由政府负责统一安装,然后还会为我们铺设滴灌,架设电动卷帘机,这几项将又为我们节省资金近200万。 3、在完善、销售大棚的建造生态餐厅,计划投资100万。 4、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。 四、市场分析: 1、项目周边的大棚一次性租给当地农民20年使用,是10万一栋,而且供不应求,如果一次性租给北京市里的老人要15-20万。(住:每个大棚400平米,带生活用房80平米。) 2、如果是我们自己经营,政府给提供项目,政府每年都还要给我们补贴,并且承诺保证我们每个大棚每年纯利润1万元,利润还要翻翻。 五、融资方式: 融资、借贷、合作。 六、项目建设财务计划: 1、观光大棚主体建设300万。 2、生态餐厅建设100万。 3、园区的管理完善和大棚冬季保温50万。 4、餐厅设备、材料、人工、运营50万。 5、垂钓池和园区绿化50万。 七、项目运营计划: 1、大棚的种植有政府的补贴和承诺,收入以最保守的估计是100万。 2、生态餐厅以每月10万的保守估计,一年的纯收入在120万。 3、50个休闲度假房,以每年每个一万元的最低价出租,一年可获利50万。 4、园区以往每年观光采摘可获利20万,园区建好后将会翻一翻,达到40万。园区综合年利润共计310万,预计2年收回成本,如果养老房20年一次性买断的话,以最低价每栋15万计算,50栋是750万,我们将提前收回成本并且盈利。 八、可行性分析 适应了旅游产业结构优化调整的客观要求,是旅游开发形式转型的新探索,推进了现代旅游业和现代农业的发展,不仅拓宽了旅游资源开发的路径,而且把农业种植、养殖、旅游、观光、采摘、餐饮、住宿、度假,休闲,养老、新农村建设有机结合起来,加快了结构调整,提升和丰富了旅游的内涵,减少了旅游开发的投资风险,迎合了大众消费心理。 项目融资计划书模板范文2 一、执行总结 加拿大13吨碧玉籽料,国际竟拍价约1000万美金,现资金缺口200万美金,以融资方式,启动项目,项目融资计划书。 融资方式 1、出让中国境内公司部分股权 2、短期拆借 3、私募拆细 二、项目背景 xx年9月,该公司刚在加拿大接近北极的地区发现一块约13吨重的碧玉子料。估计市场价1000万美元左右。这是目前为此世界上发现的最大和最好的碧玉子料。目前该公司正暗中与沙特王子角逐争取此块碧玉王。 三、市场机会 1、此玉料出淤泥而不染 2、达摩简介 3、碧玉的市场分析 在中国古代碧玉被皇室列为后宫的奢侈品,汉武帝的姐姐南宫阏氏在给儿子唯一一件信物就是碧玉手镯其言这是汉家祥瑞之物。大汉民族历来已碧玉成为女人专属品,传承至今,白玉为男士喜爱之物。这些年碧玉被很多人争相寻购,汇玉堂的碧玉,被很多行家看后,很多人感叹从未见过这么好的碧玉! 四、公司战略 1、整合中西文化合璧的工艺设计,以传播国际品牌为己任。 2、以省会城市为主建立旗舰店,以旗舰店为形象,铺设各大shops。 3、以重量级项目吸引风险投资介入。 4、以风险投资退出入市。 五、盈利模式 1、在中国将铺设50家店。 2、项目运作。 3、珠宝城运作。 六、制玉管理 1、现有的设计师作品。 2、聘请各名师。 3、制玉雕刻外包。 七、管理团队 1、张,决策公司各种管理。 2、姚;进行重大项目的目标管理。 3、张;制玉车间管理。

实体企业融资需求不足的原因

中小企业融资困难主要有两方面:

1.内部环境因素

:企业规模小、资金少,经营风险大,资金筹措能力低,资金来源窄,极易出现资金周转困难。资金不足反过来又影响企业经营活动,从而形成一个恶性循环。很多中小企业资金管理者素质低,管理方法简单,财务制度不健全,有的甚至没有建立会计账目。这些不规范性使中小企业很难获得金融机构的支持,更加剧了企业资金的匮乏。中小企业产品技术含量低,规避市场风险的能力较低,经营前途存在不确定性。一旦市场有风吹草动,最先倒闭的一般都是中小企业。中小企业的生产成本往往高于大企业,经济效益较差,市场竞争能力难与大中型企业抗衡,自身弱点导致在资金筹集上与大中型企业有明显的差距。

2.外部环境因素:金融体系不完善,我国的金融体系对企业提供资金的门槛较高。中小企业单笔借款金额较小,银行要对其资信情况进行全面、深入的了解,所要支出的贷款单位成本高,管理费用高,承担了较大的风险,导致商业银行一般不愿意向中小企业提供贷款。

商业银行之间缺乏竞争,只愿意将资金贷给风险小、成本低、金额大的借款对象,否则宁愿减少贷款额度,也不愿冒风险将贷款发放给中小企业。

实体企业融资需求预测

销售百分比法预测企业的外部融资需求:

财务预测的销售百分比法,假设资产、负债的费用与销售收入存在稳定的百分比关系,根据预计销售额和相应的百分比预计资产、负债和所有者权益,然后利用会计等式确定融资需求。具体可以根据统一的财务报表数据预计,也可以使用经过调整的用于管理的财务报表数据预计。

总额法的基本步骤(下面均使用经过调整的用于管理的财务报表数据预计)

(1)计算各项经营资产和经营负债占销售收入的百分比(根据基期数据计算);经营资产、经营负债相关知识见改进的财务分析体系

(2)预计各项经营资产和经营负债各项经营资产(负债)=预计销售收入×各项目销售百分比

(3)计算资金总需求=预计净经营资产合计-基期净经营资产合计 净负债=金融负债-金融资产

通常,筹资的优先顺序是:1.动用现存的金融资产;2.增加留存收益;3.增加金融负债;4.增加股本

(4)预计可以动用的金融资产

可动用金融资产=基期金融资产-维持正常经营所必须的金融资产

(5)预计增加的留存收益留存收益增加=预计销售额×计划销售净利率×(1-股利支付率)

(6)预计需从外部增加的资金外部融资需要量=资金总需求量-可以动用的金融资产-留存收益增加

增加额法下预计需从外部增加的资金=增加的经营资产-增加的经营负债-可以动用的金融资产-留存收益增加

=增加的销售收入×经营资产销售百分比-增加销售收入×经营负债销售百分比-可以动用的金融资产-预计销售额×计划销售净利率×(1-股利支付率)

由于企业要以发展求生存,销售增长是任何企业都无法回避的问题。企业增长的财务意义是资金增长。在销售增长时企业往往需要补充资金,这主要是因为销售增加通常会引起存货和应收账款等资产的增加。销售增长得越多,需要的资金越多。如果假设销售增长和融资需求之间存在正比例函数关系,则销售额每增长1元需要追加的外部融资额称为“外部融资额占销售增长的百分比”,简称“外部融资销售增长比”。

假设企业可动用的金融资产为0,则

外部融资销售增长比=经营资产销售百分比-经营负债销售百分比-计划销售净利率×[(1+销售增长率)÷销售增长率]×(1-股利支付率)

那么外部融资额=外部融资销售增长比×销售增长

其他预测方法还有:使用回归分析技术、通过编制现金预算预测财务需求、使用计算机进行财务预测。

实体企业融资渠道

银行贷款、股票筹资、债券融资。

三种融资方式:股权融资:证券公司的股权融资主要是指证券公司成立或增资扩股时募集资本,证券公司公开发行股票并上市以及证券公司在业务经营过程中利用股权筹资。债务融资:发行债券融资是证券公司作为债务人向债权人承诺在未来一定时间还本付息而发行有价证券的筹资方式。票据融资:票据融资是货币市场历史最悠久的一种融资方式。商业票据是一种有特定期限的、只售给机构投资者的、可在市场上使用的短期本票。

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